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聯(lián)系方式
- 地址:合肥市銅陵北路與穎河路交口安糧雙景佳苑14#2221室
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- 聯(lián)系人:劉朝陽
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第230969期--2023.9.28-含山縣昭關(guān)西路冠圣大酒店商業(yè)用房
競買公告
拍賣公告
項目編號:CQ-1-2023-360
受含山縣通達(dá)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司委托,安徽金秋拍賣有限公司以網(wǎng)絡(luò)競價拍賣方式,于2023年9月27日10時起至2023年9月28日10時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)含山縣公共資源交易中心資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a219w.7475002.courtTabs.1.2579b9f1T8gI2w&user_)對含山縣昭關(guān)西路冠圣大酒店商業(yè)用房進(jìn)行公開拍賣?,F(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的
含山縣昭關(guān)西路冠圣大酒店商業(yè)用房。該房產(chǎn)約建成于2013年,混合結(jié)構(gòu),總樓層為五層,拍賣標(biāo)的位于一~五樓,總建筑面積為3817.27㎡。玻璃門,PVC窗,配套酒店經(jīng)營性裝修。拍賣標(biāo)的負(fù)一樓部分為倉庫,一~五樓為酒店,六層為通往樓頂?shù)臉翘蓍g。水、電等設(shè)施配套齊全。《房地產(chǎn)權(quán)證》【含山縣房地權(quán)證環(huán)峰字第15002976號,面積3817.27㎡】、《國有土地使用證》【含國用(2013)第0513號,使用權(quán)面積2253㎡】。該房產(chǎn)現(xiàn)已對外租賃。
起拍價:17704498元,競買保證金:900000元,競價階梯:加價幅度為每次5000元或其整數(shù)倍。
二、競買人資格
1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人(企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效)或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定除外),均可參與。
2、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向安徽省金秋拍賣有限公司辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
3、因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、參與競買方式
報名和競價均通過網(wǎng)上進(jìn)行,競買人登錄淘寶網(wǎng)含山縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競價拍賣專題平臺,按照《競買須知》、淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競價流程》及網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示,使用淘寶賬戶(經(jīng)支付寶實名認(rèn)證)進(jìn)行報名和參與競買。
拍賣流程:登錄阿里拍賣平臺,閱讀拍賣公告和競買須知→聯(lián)系代理機構(gòu)咨詢、看樣→在競買界面完成報名及繳納保證金→參與競買→繳納平臺軟件服務(wù)費、拍賣成交價款、傭金→聯(lián)系代理機構(gòu)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》(攜帶買受人身份證及匯款憑證)→等待通知辦理過戶。
四、競買保證金的交納方式
1、競買人參與網(wǎng)絡(luò)競價競買資產(chǎn)須交納競買保證金,競買保證金交納按照淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示通過網(wǎng)上支付,不接受網(wǎng)下或現(xiàn)場交納競買保證金。
2、競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競拍人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
3、競拍人參與競價,支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競拍人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
4、買受人交納的競買保證金不可沖抵房屋拍賣款,交納完淘寶軟件服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)入含山縣公共資源交易中心賬戶,在辦理完全部款項(成交價款及傭金)繳納手續(xù)后,經(jīng)委托人及代理機構(gòu)確認(rèn)無違約行為后,由含山縣公共資源交易中心無息退還。
五、成交價款的交納方式
1、競買成功的,拍賣成交價款在拍賣成交后七日內(nèi)繳入本公司指定賬戶(收款單位:安徽金秋拍賣有限公司;開戶銀行:中信銀行巢湖支行;賬號:8112301011900434681)。在拍賣成交后七日內(nèi)到安徽金秋拍賣有限公司(安徽省巢湖市人民路442號三樓)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》并交納拍賣傭金。持《拍賣成交確認(rèn)書》和拍賣成交款交款憑證到委托方辦理交接手續(xù)。
2、上述應(yīng)付款項逾期每日按照應(yīng)付款總額5‰承擔(dān)違約金,逾期達(dá)到5日的,經(jīng)代理機構(gòu)催繳后仍不能履行買受人義務(wù)的,視為買受人違約,競買人在競買過程中如有違法違紀(jì)行為或取得買受人資格后拒不履行買受人義務(wù)致使違約的,買受人無權(quán)要求返還競買保證金,競買保證金交由委托人處置,所交競買保證金將被作為違約金優(yōu)先支付拍賣傭金;代理機構(gòu)征得委托人同意,即可組織再次拍賣,并按照《中華人民共和國拍賣法》向代理機構(gòu)實際經(jīng)營地仲裁委員會提起仲裁申請,追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等,另執(zhí)行《中華人民共和國拍賣法》第39條等。
六、拍賣標(biāo)的展示時間、地點
展示時間:2023年9月19日-26日(上午9時起至下午16時止)。
展示地點:安徽省含山縣昭關(guān)西路冠圣大酒店。
我公司在拍賣公告期間對上述拍品的相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作,看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由安徽金秋拍賣有限公司統(tǒng)一安排,聯(lián)系人:葉正文13013085797,看樣時間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
七、網(wǎng)絡(luò)競價開始時間與方式
1、本次拍賣轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的于2023年9月27日10時開始競價。
2、網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價和延時競價兩個階段。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲至5分鐘。
3、在競價過程中,請競買人謹(jǐn)慎出價,仔細(xì)核對好出價金額,若出現(xiàn)出價金額錯誤的情況,由競買人自行承擔(dān)后果。拍賣過程中,請競買人注意拍賣的時間限制,在系統(tǒng)規(guī)定時間內(nèi)出價,系統(tǒng)顯示拍賣時間結(jié)束后即視為該項目標(biāo)的拍賣結(jié)束。
4、請競買人務(wù)必妥善保管好在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊的用戶名及密碼,競買人應(yīng)對自身賬號的應(yīng)價行為負(fù)責(zé)。
八、特別提醒
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(房屋內(nèi)部的裝修、供電、供水等),委托人、代理機構(gòu)只對標(biāo)的的合法性承擔(dān)責(zé)任,不對標(biāo)的具體位置、面積、水電、下水、消防、配套、產(chǎn)證情況等其他性質(zhì)承擔(dān)責(zé)任。競買人一經(jīng)報名即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物存在的瑕疵,并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險。
2、標(biāo)的的建筑面積及土地面積均以原來的產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn),不論與實際面積發(fā)生多少誤差,不調(diào)整成交價及傭金,委托人及代理機構(gòu)都不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、該房產(chǎn)已經(jīng)對外租賃,租期至2026年8月19日,在該租期內(nèi),現(xiàn)承租人只能向買受人支付每年10萬元的租金。
4、本次拍賣標(biāo)的成交后,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時買賣雙方的全部交易稅、費(含新增稅種)、土地出讓金(或土地受益金)等費用,全部由買受人承擔(dān);產(chǎn)權(quán)證目前還在原產(chǎn)權(quán)人安徽冠圣商貿(mào)有限責(zé)任公司名下,從原產(chǎn)權(quán)人安徽冠圣商貿(mào)有限責(zé)任公司名下過戶至含山縣通達(dá)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司名下的過戶稅費、從含山縣通達(dá)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司名下過戶至買受人名下的過戶稅費,全部由買受人承擔(dān)。拍賣成交后,過戶由委托人協(xié)助買受人完成,若過戶過程中發(fā)生不可預(yù)見且無法協(xié)調(diào)的、非買受人原因造成的產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)障礙時,委托人僅返還買受人所交付的拍賣款;買受人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機構(gòu),拍賣各方當(dāng)事人均不承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任。
5、本次拍賣項目的拍賣傭金及淘寶平臺的軟件服務(wù)費均由買受人承擔(dān)(買受人在淘寶網(wǎng)僅支付軟件服務(wù)費,成交款和傭金交至拍賣公司指定的賬戶),淘寶平臺的軟件服務(wù)費按阿里拍賣平臺規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算,買受人根據(jù)淘寶網(wǎng)賬單提示金額交納軟件服務(wù)費。拍賣傭金為成交價的5%。本次拍賣成交價款、拍賣傭金不在淘寶平臺支付,淘寶上僅支付軟件服務(wù)費。如競得人在淘寶上支付了拍賣成交價款,在辦理完交接手續(xù)后,與競買保證金一起退還(不計息)。競得人需另行支付拍賣成交價款及拍賣成交傭金。
九、成交后買受人須提交的材料(一式四份)
(一)買受人為企業(yè)法人的需提交:
1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件
2.法定代表人身份證原件及復(fù)印件
3.法人授權(quán)委托書原件及復(fù)印件(如法人到場無需遞交)
4.被委托代理人身份證原件及復(fù)印件(如法人到場無需遞交)
5.成交價款支付憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件)
以上須遞交資料的所有復(fù)印件須加蓋單位公章、簽字并裝訂成冊,原件及公章須在簽署《成交確認(rèn)書》時帶來現(xiàn)場辦理相關(guān)手續(xù)。
(二)買受人為自然人的需提交:
1.自然人身份證原件及復(fù)印件
2.成交價款支付憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件)
特別提示:買受人須對提交文件的真實性、有效性做出保證!因不符合條件參加競買的,由意向競買人自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償。
十、聯(lián)系方式
1、拍賣機構(gòu):安徽金秋拍賣有限公司
聯(lián)系人:葉正文 電話:13013085797
2、委托機構(gòu):含山縣通達(dá)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司
聯(lián)系人:徐晨 電話:18156599996
3、淘寶網(wǎng)咨詢電話:4008222870
4、支付寶服務(wù)電話:95188 0571-88158090
本公告在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)、淘寶網(wǎng)含山縣公共資源交易中心資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺同步發(fā)布。
安徽金秋拍賣有限公司