競(jìng)買須知

敬請(qǐng)各位競(jìng)買人注意：

請(qǐng)仔細(xì)閱讀本次拍賣會(huì)競(jìng)買須知、拍賣規(guī)則和特別規(guī)定，并對(duì)自己在拍賣會(huì)中的行為負(fù)責(zé)。凡登記參加拍賣的競(jìng)買人、進(jìn)入拍賣競(jìng)價(jià)大廳參與競(jìng)價(jià)的意向競(jìng)買人均視同已仔細(xì)閱讀了本《競(jìng)買須知》、《拍賣規(guī)則》和《特別說(shuō)明》，并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。

競(jìng) 買 須 知

一、本公司的一切拍賣活動(dòng)都是在遵循公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則下進(jìn)行的，一切活動(dòng)都具備法律效力。

二、此競(jìng)買須知僅對(duì)2024年1月20日上午10:00的拍賣會(huì)有效。

三、本次拍賣會(huì)拍賣標(biāo)的： 懷遠(yuǎn)縣河溜運(yùn)輸公司擁有的位于懷遠(yuǎn)縣河溜鎮(zhèn)河溜街一處房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利 。

四、如標(biāo)的競(jìng)買人數(shù)具備競(jìng)價(jià)條件，則于2024年1月20日上午10:00開(kāi)始競(jìng)價(jià)。如標(biāo)的競(jìng)買人數(shù)不具備競(jìng)價(jià)條件，則該標(biāo)的流拍。

五、意向競(jìng)買人資質(zhì)要求:無(wú)。

六、有意競(jìng)買人須于2024年1月19日16時(shí)（公告截止時(shí)間）前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過(guò)本單位（或本人）賬戶繳納競(jìng)買保證金至拍賣人指定賬戶，并攜帶相關(guān)材料到本公司辦理申請(qǐng)登記手續(xù)；若競(jìng)買不成功，拍賣會(huì)后7日內(nèi)統(tǒng)一退還（不計(jì)息）。

七、競(jìng)買人應(yīng)在公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi)，詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的物的情況，查閱有關(guān)拍賣資料。一旦進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，即表明已完全了解標(biāo)的情況，接受標(biāo)的現(xiàn)狀，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任。凡登記參加本次拍賣會(huì)的競(jìng)買人，均視作已對(duì)標(biāo)的充分了解，并承諾遵守本場(chǎng)拍賣會(huì)《競(jìng)買須知》、《拍賣規(guī)則》和《特別說(shuō)明》的約定，對(duì)所拍賣標(biāo)的的有效性、合法性已無(wú)異議，完全了解所拍賣的標(biāo)的已存在或可能存在的瑕疵，愿意承擔(dān)該瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)或損失。

八、本次拍賣會(huì)的所有拍賣文件，包括競(jìng)買須知、拍賣規(guī)則、特別說(shuō)明等關(guān)于拍賣標(biāo)的有關(guān)情況的表述，以及委托人、拍賣機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)拍賣標(biāo)的用任何方式（包括：文字、圖表、新聞?shì)d體等）所做的介紹、評(píng)價(jià)，均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人應(yīng)自行判斷拍賣標(biāo)的是否符合拍賣文件資料的描述，而不應(yīng)僅僅基于委托人、拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的的介紹和說(shuō)明而作出競(jìng)買決定，亦不以此為由向委托人、拍賣機(jī)構(gòu)主張任何抗辯或拒絕履行任何義務(wù)。

九、拍賣的標(biāo)的，以拍賣時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人應(yīng)予詳盡了解查驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)充分考慮到拍賣成交后可能需要支付的相關(guān)稅、費(fèi)及拍賣傭金等，并已充分了解拍賣標(biāo)的在拍賣成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人一旦參加應(yīng)價(jià)，就應(yīng)為自己的競(jìng)買行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。競(jìng)買成功，買受人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍賣標(biāo)的或拒付拍賣成交價(jià)款和傭金。

十、本次拍賣采用增價(jià)拍賣形式，即先由拍賣師報(bào)出起拍價(jià)和加價(jià)幅度，然后由競(jìng)買人應(yīng)價(jià)，競(jìng)買人只舉號(hào)牌不叫價(jià)，即表示按照一個(gè)加價(jià)幅度加價(jià)，競(jìng)買人也可以跳叫，即超過(guò)一個(gè)加價(jià)幅度叫價(jià)。如有兩個(gè)競(jìng)買人同時(shí)應(yīng)價(jià)，則以拍賣師點(diǎn)號(hào)為準(zhǔn)。拍賣時(shí)競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。拍賣師可根據(jù)場(chǎng)上的情況臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。

十一、競(jìng)買人必須遵守拍賣會(huì)場(chǎng)秩序，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià)，不得阻礙拍賣師進(jìn)行正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)生上述行為，將取消其競(jìng)買人資格并追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

十二、本次拍賣為有保留價(jià)拍賣，如競(jìng)買人報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)，拍賣師即可宣布不成交 ，保留價(jià)保密，對(duì)達(dá)到或者超出保留價(jià)的最高應(yīng)價(jià)，拍賣師連報(bào)三次，并落槌以示成交，最后的應(yīng)價(jià)者即為買受人。

十三、拍賣成交后，買受人須簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，買受人須在拍賣會(huì)后規(guī)定期限內(nèi)繳清成交價(jià)款及拍賣傭金。買受人如有違約行為，其保證金將沖抵拍賣傭金及其他費(fèi)用，本公司將根據(jù)《拍賣法》第39條規(guī)定，向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。如委托人違約，拍賣人將款項(xiàng)全額退還，買受人不得以委托人和拍賣人作為訴訟對(duì)象。

安徽金秋拍賣有限公司

2023年12月25日